智能建筑即服務：有效解決智能建筑技術投資回報(ROI)
有許多外部因素可能會影響企業的業務成功和生產力，許多人可能會認為很多因素超出了我們的控制范圍。但是在這里，西門子金融服務部門西門子工業與市場部大客戶經理Mark McLoughlin分享了可用于緩解兩個關鍵問題的技術：能源成本上漲和虛假警報，并探討了如何通過最佳財務策略實現。
不斷上升的能源成本
研究表明，到2020年，企業的電力支出可能比2016年多50％。由于能源是必要的支出，企業可能會發現他們無法投資于開發新產品線，雇用新員工等活動。員工或購買新設備，因為需要資金來滿足不斷上漲的能源成本。
智能建筑技術
非住宅建筑物的碳排放量占10％至15％。智能建筑有可能節省約15％至25％的能源成本。
智能控制為建筑物提供了一個“中樞神經系統”，以平衡與調和相互競爭的利益，例如能源最小化、居住者舒適度和電網穩定性。智能建筑控制的投資回報（ROI）會有所不同，具體取決于外部氣候、電力成本。
例如，我們的研究顯示，在制造業中，通過能源優化計劃可節省至少25％的成本，而在過去五年中，英國制造業通過減少能源使用實際僅實現了6％。
火災和虛假火災警報
據估計，到2020年，英國PLC可能因商業和工業火災損失多達100億英鎊。此外，虛假的火災報警器每年使英國經濟損失10億英鎊。
解決方案
智能解決方案旨在確定排放原因，使系統及其操作員能夠做出相應反應。如果系統檢測到煙霧，例如香煙煙霧、除臭劑煙霧或烤面包，則可以使操作員有時間處理這種情況，然后發出全面警報或建筑物疏散并警告消防隊。這意味著當探測器啟動后，居住者就知道這是真正的緊急情況。
智能建筑技術的好處和潛在的節省是一回事，找到實現智能建筑轉換的實用且負擔得起的可持續方式則是另一回事。
因此，開拓性的房東和業主正在越來越多地尋求解決方案，例如“智能建筑轉換”之類的“服務”的供應商采用金融手段來消除對自有資金的需求，將轉換費用捆綁為商定的每月費用合同期限。
換句話說，這些融資安排利用了未來的能源節約，以便首先支付能夠實現這種節約的技術以及其他智能建筑優勢。這導致了名為“智能建筑即服務，Smart Buildings as a Service”（有時稱為“服務化”）概念的興起。
這些只是可以通過智能建筑技術進行管理的建筑業主面臨的許多挑戰的兩個例子。然而，對此類系統進行初始投資本身就是一個挑戰。幸運的是，智能金融解決方案可以使投資可持續發展，并利用節省下來的成本使智能建筑技術變得可訪問。
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